소득은 9.4% 늘고 집값은 0.6%만 올랐다 — 독일 내 집 마련, 지금이 적기?

독일에서는 주택 가격이 다시 소폭 오르기 시작했지만 가구소득이 더 크게 증가하면서 주택 구매에 따른 소득 부담은 오히려 낮아진 것으로 나타났습니다. 특히 일부 농촌 지역에서는 70㎡ 규모의 기존 주택을 구입해 대출을 갚는 데 드는 부담이, 같은 크기의 주택을 임차하는 것보다 낮았습니다. ⓒ saiko3p / shutterstock 주택 구매에 드는 소득 비중 18,4%에서 17,2%로 하락 포스트방크 주거지도 2026(Postbank Wohnatlas 2026)에 따르면 독일의 주거용 부동산 가격은 2025년 0,6% 상승하며 다시 소폭 오름세를 보였습니다. 같은 기간 독일 400개 군과 독립시의 평균 가처분 가구소득은 명목 기준 9,4% 증가했습니다. 이에 따라 70㎡ 규모의 기존 주택을 구입한 가구가 대출 상환에 사용해야 하는 평균 소득 비중은 2024년 18,4%에서 2025년 17,2%로 낮아졌습니다. 임차인의 부담도 줄었지만 하락 폭은 상대적으로 작았습니다. 같은 크기의 기존 주택에 대한 순수 월세(Nettokaltmiete)는 평균적으로 가구소득의 13,5%를 차지해 전년의 14,1%보다 낮아졌습니다. 독일 160개 지역에서는 소득 15% 미만으로 주택 구매 가...

독일 자동차업계 위기 심화, 2026년 2분기 벤츠 판매 8% 감소, 포르쉐 이익 91% 급감

독일 자동차업계가 중국 시장 판매 부진과 전기차 전환 지연, 미국의 관세 부담 등으로 어려움을 겪고 있습니다. 메르세데스-벤츠는 자동차 판매와 승용차 부문의 수익성이 다시 크게 떨어졌고, 포르쉐도 이익이 급감하면서 인력 감축에 나섰습니다. 두 회사 모두 비용 절감이 필요하다는 점에서는 같지만, 메르세데스가 지급 연기와 노동비용 절감을 앞세운 반면 포르쉐는 임금과 특별수당을 줄이는 대신 2035년까지 주요 사업장의 고용을 보장하는 방식으로 노사 합의를 이끌어냈습니다. ⓒ William's photo / shutterstock 메르세데스 승용차 판매 8% 감소 tagesschau의 보도에 따르면, 독일의 프리미엄 자동차 제조사 메르세데스-벤츠(Mercedes-Benz)는 올해 2분기 승용차 판매량이 417.765대로 지난해 같은 기간보다 약 8% 감소했습니다. 특히 중국 판매가 30% 급감하면서 유럽(4% 증가)과 미국(10% 증가)의 판매 증가를 상쇄하지 못했고, 승용차 부문 영업이익은 전년 대비 26% 줄었습니다. 자본시장에서 중요하게 평가하는 승용차 사업의 이자·세금·특별항목 차감 전 영업이익률도 4,0%까지 하락했습니다. 전기차 ...

독일 유학, 저렴한 등록금만 보고 계산하면 놓치는 것들 – 합격보다 무서운 건 매달 빠져나가는 돈입니다

“독일은 등록금이 거의 없다더라.” 독일 유학을 생각하면 가장 먼저 떠오르는 말입니다. 맞습니다. 많은 독일 공립대학은 한국이나 영미권 대학에 비해 등록금 부담이 훨씬 적습니다. 그래서 독일 유학은 오랫동안 “가성비 유학”의 대표 주자처럼 소개되어 왔습니다. 하지만 등록금이 싸다고 해서 독일 생활 전체가 싸지는 않습니다. 대학 합격 통지서를 받는 순간은 분명 기쁘지만, 진짜 현실은 그다음 달부터 조용히 시작됩니다. 월세, 보험료, 교통비, 식비, 방송수신료, 휴대폰 요금, 학기 분담금까지. 독일 유학 생활은 “등록금은 낮지만 매달 빠져나가는 돈은 정말 성실한 나라”입니다. 독일답게 아주 규칙적으로, 아주 정확하게 통장에서 사라집니다. ⓒ PerfectWave / shutterstock 슈페어콘토11,904유로, 이 돈은‘보여주기용’이 아닙니다 독일 학생비자를 준비하는 외국인 유학생에게 익숙한 단어가 있습니다. 바로 슈페어콘토, 즉 blocked account입니다. 독일에서 생활할 재정 능력이 있다는 것을 증명하기 위해 일정 금액을 묶어두는 계좌입니다. 2026년 기준 학생비자 재정증명에 필요한 금액은 연 11,904...

독일 여름방학 아르바이트, 한 달 일하고 세금 300유로 공제? 전액 환급 받는 방법

대부분의 독일 연방주에서는 이미 여름방학이 시작됐으며, 나머지 지역도 곧 방학에 들어갈 예정입니다. 독일에서는 여름방학 동안 아르바이트를 하는 학생들이 많습니다. 용돈을 벌거나 학비를 마련하기 위해 단기간 일하는 경우가 많은데, 첫 급여명세서를 받아보고 예상과 달리 소득세가 공제된 것을 보고 놀라는 경우도 있습니다. 하지만 대부분의 경우 이는 최종적으로 부담하는 세금이 아니며, 소득세 신고를 통해 전액 환급 받을 수 있습니다. ⓒ BearFotos / shutterstock 독일에서는 학생이나 대학생이라도 소득이 발생하면 원칙적으로 세금 부과 대상이 됩니다. 다만 과세 대상이라는 것이 반드시 세금을 내야 한다는 의미는 아닙니다. 2026년 기준 기본공제(Grundfreibetrag)는 12.348유로입니다. 연간 총소득이 이 금액을 넘지 않으면 실제로는 소득세를 부담하지 않습니다. 따라서 방학 동안만 일하고 연간 소득이 기본공제를 넘지 않는 학생이라면 원칙적으로 소득세를 낼 필요가 없습니다. 사회보험도 대부분 내지 않아도 된다 독일 소득세지원협회(VLH)의 발표에 따르면, 성인 학생이나 대학생은 일반...