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[구텐탁 피플 커뮤니티 이벤트] 커뮤니티에 참여하면 독일어 과외 수강권 증정!

2025-01-04

해외에서 휴가 중 도난당한 핸드폰, 보험으로 보상받을 수 있을까? 보상 조건은

여름휴가 중 해변에서 즐거운 시간을 보내던 중, 문득 핸드폰이나 지갑이 사라졌다는 사실을 깨닫는 순간. 상상만 해도 끔찍한 일이지만, 독일에서 흔히 가입하는 가재도구보험(Hausratversicherung)이 해외에서도 역할을 할 수 있다는 사실을 아시나요? 핵심은 ‘외부 보장(Außenversicherung)’이라는 조항에 숨어 있습니다. 여행 중에도 물건 분실 시 적용될 수 있는 보험 조건과 한계에 대해 정리했습니다. ⓒ Animaflora PicsStock / shutterstock 해외에서도 적용되는 외부 보장(Außenversicherung) 대부분의 독일 가재도구보험에는 기본적으로 ‘외부 보장(Außenversicherung)’ 조항을 포함합니다. 이는 집 안의 물건뿐만 아니라 전 세계 어디에서든 발생한 도난 사고도 일정 부분 보장해 줍니다. 다만 보험 기간과 보상 한도에는 상당한 차이가 있으므로 꼼꼼히 확인해야 합니다. 기본 요금제와 고급 요금제의 차이 요금제에 따라 보장 범위가 크게 달라집니다. 기본요금제(Basistarif): 일반적으로 외부 보장 기간이 3개월 이내이며, 보상 한도는 총보장 금액의 10% 정도에 불과합니다. 고급요금제(Top-Tarif): ...

BY gupp2025-07-18

독일에서 시골에 정착하면 좋은 점 – 부록 : 외국인/이민자 친화적인 독일 소도시(마을) 추천

코로나 팬데믹 이후 원격 근무가 보편화되고, 대도시의 높은 주거비와 치열한 경쟁에서 벗어나고자 하는 움직임이 전 세계적으로 감지되고 있습니다. 독일 역시 예외는 아닙니다. 외국인 이민자, 특히 한국인처럼 가족 중심의 안정된 정착을 원하는 이들에게 베를린, 프랑크푸르트, 뮌헨 등의 대도시가 아닌, 작고 조용한 마을로의 이주는 오히려 전략적인 선택지가 되고 있습니다. ⓒ saiko3p / shutterstock 1. 시골 vs 대도시 : 이민자 관점에서의 실질적 비교 ♠ 주거 비용 시골 지역의 가장 큰 장점 중 하나는 현저하게 낮은 주거 비용입니다. 같은 평수의 집이라도 뮌헨이나 프랑크푸르트 중심가의 가격 대비 절반 이하에 구입 또는 임대가 가능합니다. 심지어 마당이 딸린 단독주택도 접근 가능한 가격에 거래되며, 자산 안정성까지 고려하면 실리적인 선택일 수 있습니다. ♠ 생활비 & 소비 환경 식료품, 보험료, 차량 유지비 등 기본적인 생활비 자체가 도시에 비해 전반적으로 낮습니다. 대형 체인 마트 외에도 지역 농산물 시장이나 직거래가 활성화되어 있어 품질 좋은 식재료를 저렴하게 구입할 수 있습니다. 반면 문화생활,...

BY gupp2025-07-18

독일 내 집 마련, 어디서 유리할까? 동독 지역, 소득의 7%로도 집 산다

독일의 부동산 가격이 계속해서 오르고 있다는 인식이 있지만, 최근 발표된 Postbank Wohnatlas 2025에 따르면, 일부 지역에서는 매매가 월세보다 더 유리한 것으로 나타났습니다. 특히 동독 지역은 비교적 적은 소득으로도 내 집 마련이 가능합니다. 반면, 대도시와 인기 휴양지에서는 소득의 절반 이상을 집값에 지출해야 할 수도 있습니다. ⓒ inavanhateren / shutterstock 동독 지역, 소득의 7%로 내 집 마련 가능 함부르크 세계경제연구소(HWWI)는 독일 전역 400개 지역의 임대료와 매매가격을 분석했습니다. 그 결과, 동독 지역을 중심으로 1인당 가처분소득의 약 7~9%로 70㎡ 규모의 개인소유주택을 구매할 수 있는 곳들이 있다고 밝혔습니다. 전체 48개 지역에서 소득 대비 부담이 적었으며, 이들 지역에서는 임대보다 자가 주택이 더 경제적인 선택이 됩니다. 소득 대비 집값 부담이 가장 낮은 10개 지역 평균 가계소득 대비 70㎡ 규모 개인소유주택을 분할상환대출로 25년간 상환 시 연 3.5% 이자율, 2.5% 원금 상환율, 취득세 및 공증 비용 포함. 중소 도시에서도 내 집 마련 가능 다음 지역에...

BY gupp2025-07-17

독일 취업비자·블루카드 소지자 실직 시 완벽 가이드: 체류 기간부터 실업 수당까지

독일에서 일반 취업비자 또는 EU 블루카드를 소지하고 일하는 외국인이라면, 갑작스러운 실직 상황이 발생할 경우 체류 자격과 실업수당 수급 가능 여부가 큰 고민이 될 수 있습니다. 그렇다면 실직 시 독일에서 얼마나 더 머무를 수 있고, 실업수당은 받을 수 있을지 정리해 보았습니다. ⓒ insta_photos / shutterstock 실직 시 체류 가능 기간 취업비자(Aufenthaltserlaubnis zur Erwerbstätigkeit) 소지자 취업비자 소지자가 실직하게 되면 최대 6개월까지 독일에 체류할 수 있습니다. 이 기간 동안 새로운 직장을 찾아야 하며, 찾지 못할 경우 독일을 떠나야 합니다. 블루카드(Blaue Karte EU) 소지자 블루카드 소지자는 취업비자 소지자보다 더 유리한 조건을 가집니다: 블루카드 소지 2년 미만: 최대 3개월까지 체류 가능 블루카드 소지 2년 이상: 최대 6개월까지 체류 가능 중요한 예외사항 자발적 퇴사: 정당한 사유 없이 스스로 퇴사한 경우, 체류 기간이 단축될 수 있습니다 중대한 사유: 회사 도산, 집단 해고 등 개인 과실이 아닌 경우 더 관대하게 처리될 수 있습니다 실직 후 즉시 해야 할 일들 ...

BY gupp2025-07-17

독일에서 개인 대출 받기: 꼭 알아야 할 주의사항과 핵심 정보

독일 개인 대출 시장은 한국과 상당히 다른 특징을 가지고 있습니다. 독일은 전통적으로 현금 문화가 강하고 대출에 대해 보수적인 접근을 취하는 국가로, 개인 대출을 받기 위해서는 까다로운 심사 과정을 거쳐야 합니다. 독일에서 개인 대출은 주로 Ratenkredit 또는 Konsumentenkredit라고 불리며, 일반적으로 1,000유로에서 75,000유로 사이의 금액을 대출받을 수 있습니다. ⓒ Maryna Pleshkun / shutterstock 대출 신청 전 확인해야 할 필수 조건 1. 소득 증명 및 고용 상태 독일 은행들은 대출 승인 시 안정적인 소득을 매우 중요하게 여깁니다. 최소 6개월 이상의 고용 계약이 필요합니다 프로베차이트(Probezeit, 수습 기간) 중에는 대출 승인이 어려울 수 있습니다 급여명세서 최근 2개월분이 필요합니다 자영업자의 경우 세무신고서와 손익계산서 등 추가 서류가 요구됩니다 2. 독일 거주 및 은행 계좌 독일 내 주소지 증명이 필요합니다 독일 은행 계좌가 있어야 합니다 일반적으로 3개월 이상 독일에 거주해야 합니다 금리와 수수료 체계 이해하기 현재 시장 금리 수준 독일의 개인 대출 금리는 일반적으...

BY gupp2025-07-16

독일에서 금 투자하기: 종합 가이드

경제 불확실성이 높아지는 시대에 금은 여전히 안전자산으로서의 가치를 인정받고 있습니다. 특히 독일은 유럽에서 가장 큰 금 시장 중 하나로, 개인 투자자들에게 다양한 금 투자 옵션을 제공합니다. 이 가이드에서는 독일에서 금 투자를 시작하려는 한국인 투자자들을 위해 투자 방법, 세금 혜택, 그리고 주의사항을 상세히 다루겠습니다. ⓒ FOTOGRIN / shutterstock 1. 독일에서 금 투자가 매력적인 이유 1.1 세금 혜택 독일에서 금 투자의 가장 큰 장점은 바로 세금 혜택입니다. 1년 이상 보유한 실물 금(금괴, 금화)의 매각 차익에 대해서는 자본이득세가 면제됩니다. 이는 다른 투자 상품과 비교했을 때 상당한 이점입니다. 1.2 높은 유동성 독일은 유럽 최대의 금 시장을 보유하고 있어, 금의 매매가 용이하고 스프레드(매도-매수 가격 차이)가 상대적으로 낮습니다. 1.3 안정적인 규제 환경 독일 정부는 금 거래에 대해 명확한 규제를 제공하여 투자자 보호에 힘쓰고 있습니다. 2. 금 투자 방법 2.1 실물 금 (Physical Gold) 금괴 (Gold Bars) 장점: 프리미엄이 낮고, 대량 구매 시 효율적 단점: ...

BY gupp2025-07-16

7월 31일 독일 세금 신고 마감, 평균 환급액 1,172유로 – 직장인부터 세입자까지 절세팁 총정리

2024년 소득에 대한 세금 신고 마감일(7월 31일)이 다가오고 있습니다. 머리 아픈 서류 작업과 복잡한 세법 때문에 많은 이들이 신고를 미루거나 포기하지만, 사실 제대로만 알면 수백, 심지어 수천 유로의 돈을 돌려받을 수 있습니다. 연방 통계청의 발표에 따르면, 납세자 한 명당 평균 환급액은 무려 1,172유로에 달했습니다. 세금 신고 의무가 없더라도 환급을 기대할 수 있어 이 기회를 놓치지 않는 것이 좋습니다. 누구나 쉽게 적용할 수 있는 다양한 절세 전략을 독일 세무 앱 Taxfix가 소개합니다. ⓒ Andrzej Rostek/ shutterstock 직장인을 위한 절세 전략 기본공제(Gundfreibetrag) 활용하기 2025년 기준 기본공제는 11,784유로입니다. 연 소득이 이보다 낮다면 세금을 내지 않아도 되며, 이미 납부한 세금은 전액 환급받을 수 있습니다. 특히 미니잡 또는 파트타임 근로자, 견습생(Azubi), 학생까지 모든 사람에게 적용됩니다. 업무 관련 소득 공제 자동 적용 모든 근로자는 별도 증빙 없이 자동으로 1,230유로가 공제됩니다. 여기에 인터넷 요금, 전화비용 등을 추가로 기재하면 추가 절세도 가능합니다. 재택근...

BY gupp2025-07-16

독일 물가보다 더 오른 건축비, 함께 오르고 있는 독일 집 값

최근 독일에서 집을 새로 짓거나 리모델링을 계획하는 이들에게 또 하나의 부담이 생겼습니다. 건축 자재 및 설비 비용이 인플레이션보다 더 빠르게 상승하고 있기 때문입니다. 특히 주택과 사무실, 도로 건설 등 전방위적으로 가격이 오르며 건축업계와 정부 모두 어려움을 겪고 있습니다. 이는 주택난 해결을 위해 공공주택 확대를 추진 중인 정부의 계획에도 제동이 될 수 있다는 우려가 나옵니다. ⓒ Maksim Safaniuk / shutterstock 신규 주택 건설 비용, 물가 상승률보다 빠르게 상승 독일 연방통계청이 발표한 자료에 따르면, 2025년 5월 기준으로 독일 내 기존 방식으로 건설된 신규 주택의 평균 건축비는 전년 동월 대비 3.2% 상승했습니다. 이는 같은 기간 소비자물가 상승률(2.1%)을 웃도는 수치입니다. 전분기인 2월과 비교해도 0.8%의 추가 인상이 있었습니다. 또한, 신축 외에 기존 주택의 유지·보수 비용도 전년보다 3.8% 증가했습니다. 세부 공정별 가격 변화 공사 종류별로 보면, 건물의 뼈대를 짓는 골조공사는 전년 동월 대비 평균 2.5% 상승한 반면, 내부 설비 등 마감공사는 3.7% 상승해 상대적으로 더 많이...

BY gupp2025-07-11

독일 스타트업 생태계 회복세, 2024년 신규 창업 11% 증가

독일의 스타트업 생태계가 본격적인 회복세를 보이고 있다. 독일 스타트업 협회(Startup-Verband)와 스타트업디텍터(startupdetector)가 발표한 '2024년 독일 스타트업 신규 창업 동향 보고서'에 따르면, 2024년 독일에서 총 2,766개의 스타트업이 새롭게 설립되어 전년 대비 11% 증가했다. 이는 기록적인 창업 붐을 일으켰던 2021년(3,196개) 이후 가장 높은 수치로, 독일 스타트업 생태계가 2022년과 2023년의 침체기를 벗어나 다시 성장 궤도에 올랐음을 시사한다. ⓒ Drazen Zigic / shutterstock 베를린-뮌헨 양강 구조 지속, 소규모 연구 중심 도시도 주목 지역별로는 베를린과 뮌헨이 여전히 독일 스타트업 생태계의 양대 축을 이루고 있다. 베를린은 498개, 뮌헨은 203개의 스타트업이 새롭게 설립되며 압도적인 1, 2위를 차지했다. 그러나 인구 대비 창업 비율을 살펴보면 흥미로운 변화가 포착된다. 하이델베르크가 인구 10만 명당 13.5개의 스타트업이 설립되며 처음으로 1위에 올랐다. 이는 대학과 연구기관이 집중된 소규모 도시들이 새로운 혁신 거점으로 부상하고 있음을 보여준다. 인구 대비 창업률 상위 10개 도시는 다...

BY gupp2025-07-10

독일 세금 신고, 안하면 손해! 평균 환급액 1,063유로 – 2025년 추천 세무 프로그램 9개 비교

독일에서 세금 신고를 자발적으로 하는 사람 중 약 85%는 돈을 돌려받습니다. 연방통계청의 발표에 따르면, 이들이 평균적으로 돌려받는 금액은 무려 1,063유로에 달합니다. 의무적으로 세금 신고 대상이 아니더라도, 자발적으로 세무신고를 하면 환급을 받을 가능성이 매우 높기 때문에 이를 적극 활용하는 것이 좋습니다. 게다가 최근에는 세무 프로그램을 통해 몇 번의 클릭만으로도 쉽게 세금 신고서를 제출할 수 있습니다. 이에 독일 금융 정보 포털 Finanztip이 2025년 추천 세무 프로그램 9개를 소개했습니다. ⓒ New Africa / shutterstock Finanztip이 추천하는 세무 프로그램 1. Wiso Steuer 2024 가장 전반적으로 우수한 평가를 받은 프로그램 자영업자도 사용 가능 최대 5건의 세금 신고서 포함 은행 내역과 영수증을 디지털 방식으로 연동 가능 Elster 인증서 없이도 전자 신고 가능 PC, Mac, 온라인 및 모바일 앱에서 사용 가능 가격: 45.99유로 2. SteuerSparErklärung 2024 자영업자도 사용 가능 최대 3건의 세금 신고서 포함 ‘빨간 실(Roter Faden)’ 기능으로 빠뜨림 없이 작성 가능 Elster 인증서 필...

BY gupp2025-07-10

독일 공동주택에 에어컨 설치, 이웃이 시끄럽다며 반대하면? 연방대법원이 정한 기준은

독일에서는 일반적으로 에어컨 사용이 흔하지 않습니다. 습하지 않고 밤 기온이 떨어지는 여름 날씨 덕분에 선풍기나 자연 환기에 의존하는 경우가 대부분이었습니다. 하지만 최근 기후변화로 인해 여름철 폭염이 반복되면서 에어컨 설치를 고려하는 사람들이 늘고 있습니다. 그러나 공동주택에 거주하는 경우, 특히 에어컨을 벽면 외부에 설치해야 한다면 다른 소유자들의 동의가 필요합니다. 소음 문제로 갈등이 발생하는 경우도 많습니다. 이에 대해 독일 연방대법원(BGH)이 중요한 판단을 내렸습니다. ⓒ 360VP / shutterstock “소음 우려만으로는 설치 반대 불가” 주택 정보 포털 myHOMEBOOK의 발표에 따르면, 연방대법원(BGH)은 한 사건(Aktenzeichen: V ZR 105/24)에서 이웃이 에어컨 설치로 인한 소음을 우려하더라도 이는 설치 자체를 막을 법적 근거가 되지 않는다고 판결했습니다. 해당 사건에서는 주택 공동소유자 중 일부가 에어컨 설치를 승인하는 다수결 결의에 대해 소음 우려를 이유로 이의를 제기했습니다. 그러나 법원은 소음에 대한 우려만으로는 결의 취소 사유가 될 수 없다고 판단했습니다. 왜 이런 판결이 나왔...

BY gupp2025-07-08

구조조정 속 해고 통보? 독일 해고 규정과 퇴직금 제도 제대로 알기

최근 독일에서는 자동차 산업과 스포츠 브랜드를 중심으로 대규모 구조조정이 이어지며 해고 소식이 잇따르고 있습니다. 예고 없이 실직 위기에 놓인 노동자들은 법적으로 어떤 보호를 받을 수 있을까요? 또, 퇴직금을 제안받았다면 그 조건이 적절한지 어떻게 판단할 수 있을까요? 독일의 해고 보호법(Kündigungsschutzgesetz)과 퇴직금 제도를 중심으로 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다. ⓒ Drazen Zigic / shutterstock 독일 해고 보호법(Kündigungsschutzgesetz)이란? 독일의 해고 보호법은 1951년 제정돼 부당한 해고로부터 근로자를 보호하기 위해 시행되고 있습니다. 이 법이 적용되기 위해선 두 가지 조건이 필요합니다. 하나는 회사의 규모로, 정규직 기준 10인 이상의 사업장이어야 합니다. 파트타임 근로자의 직원 수는 비율로 환산되며, 근무 시간이 20시간인 경우 0.5명, 근무 시간이 30시간이면 0.75명으로 계산됩니다. 다른 하나는 근무 기간으로, 해당 근로자가 최소 6개월 이상 근속해야 합니다. 반드시 정당한 사유가 있어야 회사가 근로자를 해고하려면 반드시 법에 정해진 정당한 사유가 있어야 합니...

BY gupp2025-07-07

독일에서 생활비 얼마나 들까? 독일 도시별 생활비와 소득 비교

매달 월급이 들어와도 남는 돈이 없다고 느끼시나요? 독일에서는 에너지 요금, 식료품 가격, 주거비 등 주요 생활비가 수년 사이 가파르게 상승한 가운데, 도시 간 소득 차이까지 더해지며 체감 생활 수준은 크게 악화된 모습입니다. 본문에서는 독일의 생활비와 도시별 임대료 및 소득 차이에 대해 알아보겠습니다. ⓒ Bartolomiej Pietrzyk / shutterstock 해마다 상승하는 생활비 독일 연방통계청의 발표에 따르면, 2022년 기준 독일 가구의 평균 월 생활비는 약 2,846유로로 1년 전보다 8.5% 상승했습니다. 이 중 주거 및 에너지 비용이 전체 생활비의 36%를 차지하며 월평균 1,025유로에 달했고, 식료품이 15%를 차지했습니다. 1인 가구의 경우 평균 월 1,833유로, 자녀가 있는 부부는 평균 4,029유로의 생활비가 들었습니다. 독일 지역별 월세 지출의 가장 큰 부분은 주거 비용이었습니다. 특히 주요 도시에서 임대료 부담이 컸으며, 도심 내 방 3개짜리 주택의 평균 가격은 약 1,666유로로 집계됐습니다. 글로벌 소비자 물가 정보 포털 numbeo의 분석에 따르면, 구체적으로 뮌헨에서는 도심 내 원룸 월세가 평균 1,474유로...

BY gupp2025-07-07

독일 철도교통 노조 EVG “올해 철도 요금 18% 인상” 경고, ICE 노선 감축 가능성도

독일 철도교통 노조 EVG가 올해 안에 열차 요금이 역사적으로 높은 수준으로 인상될 가능성이 있다고 경고했습니다. 특히 고속철도 ICE를 포함한 장거리 노선에서 요금 인상과 서비스 축소 가능성이 제기되고 있어 올해 하반기부터 철도 이용이 크게 달라질 수 있다는 전망입니다. ⓒ Lutsenko Oleksandr / shutterstock EVG “올해 안에 10% 이상 요금 인상 예상” Tagesschau의 보도에 따르면, EVG 위원장은 마르틴 부르케르트(Martin Burkert)는 “10%를 훌쩍 넘는 요금 인상이 불가피하다”며 우려를 표했습니다. 내부 자료에 따르면 장거리 여객 노선이 올해에만 18%까지 오를 수 있다고 밝혔습니다. 원인은 선로 이용료 인상 이번 요금 인상 예고의 핵심 배경은 철도 노선 이용에 부과되는 요금, 선로 이용료(철도 통행료, Schienenmaut)의 급등입니다. 이 요금은 독일 철도(DB)의 인프라 운영 자회사 InfraGo(인프라고)가 부과하는 것으로, 모든 철도 운송 사업자들이 필수적으로 지불해야 하는 비용입니다. EVG는 또한 이번 인상의 원인을 과거 정부의 교통 및 재정 정책 실패에 있다고 비판했습니다. 특히 DB의 자본...

BY gupp2025-07-03

35만 유로로 얼마나 넓은 집 살 수 있을까? 독일 부동산 구매력, 3년 새 증가

치솟던 부동산 시장이 주춤하면서 독일에서 주택을 구매하려는 사람들에게 유리한 조건이 형성되고 있습니다. 과거에 비해 물가상승률은 높지만 집값은 다소 안정세를 보이고 있으며 이자율도 한때의 고점보다는 낮은 상황입니다. 이런 가운데 독일 부동산 플랫폼 immowelt는 최근 35만 유로의 예산으로 독일 주요 도시에서 어느 정도의 주거 면적을 확보할 수 있는지를 분석한 자료를 발표했습니다. ⓒ trabantos / shutterstock 2025년 현재, 대부분의 도시에서 더 넓은 집 가능 immowelt 분석에 따르면, 2025년 기준으로 독일 79개 대도시 중 72곳에서 2022년보다 더 넓은 면적의 주택(1990년대 건축, 75㎡, 방 3개, 1층 기준)을 동일한 예산으로 구매할 수 있게 되었습니다. 예를 들어, 함부르크에서는 35만 유로로 구매 가능한 면적이 48㎡에서 53㎡로 증가했고, 뮌헨에서도 같은 금액으로 34㎡에서 39㎡로 확대되었습니다. 베를린과 프랑크푸르트에서는 4㎡ 증가, 쾰른에서는 3㎡ 증가했습니다. 이는 최근 집값 하락과 이자율 안정이 반영된 결과로 해석됩니다. immowelt의 로버트 바그너(Robert Wagner) 대표는 “독일의 많은 주요 도시...

BY gupp2025-07-02

독일 세금에 이의를 제기할 수 있는 방법과 날짜가 중요한 이유 – ‘도달 추정(Zugangsvermutung)’과 이의제기 기한

독일에서 세금 고지서를 받고 오류를 발견하면 누구든지 이의를 제기할 수 있습니다. 하지만 이의 제기는 기한 내에만 유효하며, 해당 기한은 고지서가 '공식적으로 도착한 날'을 기준으로 계산됩니다. 문제는 지연이 잦은 독일에서 그 고지서가 실제로 언제 도착했는지를 어떻게 판단할 것이냐입니다. 이때 핵심 개념이 바로 ‘도달 추정(Zugangsvermutung)’입니다. 2025년부터 관련 규정이 바뀌면서 납세자라면 꼭 알아야 할 중요한 내용이 생겼습니다. ⓒ PIXAS / shutterstock 도달 추정이란? 소득세지원협회(VLH)의 발표에 따르면, 2025년 1월 1일부터 독일에서는 세금 고지서나 행정 서신이 우편으로 발송된 경우, 발송일로부터 4일 뒤에 수령된 것으로 간주됩니다. 이는 ‘도달 추정(Zugangsvermutung)’이라 불리며, 세금 관련 이의제기나 불복 절차의 기산점이 되는 중요한 기준입니다. 이는 우편뿐 아니라 전자 방식으로 전달된 세금 고지서도 동일하게 4일 도달 규정이 적용됩니다. 예를 들어, 세무서가 고지서를 월요일에 발송했다면, → 해당 고지서는 금요일에 도착한 것으로 간주됩니다. 4일째가 주말이나 공휴일일 경우, ...

BY gupp2025-07-01

독일인이 기피하는 '험한(?) 직업‘ Top 7

독일은 사회복지국가이자 고임금 노동시장의 상징처럼 여겨지지만, 정작 독일인들이 절대 하고 싶어 하지 않는 직업군이 존재합니다. 그러나 독일 사회 기반을 지탱하는 이 기피 직업 중 다수는 외국인, 특히 손발을 부지런히 움직일 줄 알고, 근면 성실한 한국인에게는 예상 밖의 기회일 수 있습니다. 다음은 '독일인이 기피하는 험난한 직업'을 정면으로 마주하고, 그 속에서 우리와 같은 이주민에게 열린 통로를 모색해 보겠습니다. 1. Kloakeninspekteur : 하수도 검사관 ⓒ NewJadsada / shutterstock 독일의 모든 대도시는 지하에 정교한 하수 시스템을 갖고 있습니다. 하수도 검사원은 이 구조물을 따라 기어 들어가 균열, 오염, 이상 흐름 등을 점검하는 사람입니다. 악취, 폐쇄공포, 쥐 그리고 곰팡이. 독일인들이 손사래를 치는 이유는 충분합니다. 그러나 이 직업은 도시 위생의 핵심이며, 높은 시급과 안정된 고용을 자랑합니다. 무엇보다 이 분야는 입문 진입장벽이 낮고, 초기엔 장비 보조나 카메라 운용자로도 일할 수 있어 사회 초년생에게 이상적입니다. ★ 한국인 이주자에게 기회가 되는 이유 • 초기엔 CCTV...

BY gupp2025-06-27

부동산으로 노후 준비하기 – 세금 아끼고 수익도 얻는 독일 부동산 3가지 핵심 전략

독일에서 은퇴 이후 여유로운 생활을 하기 위해서는 대체 자산 마련이 필수가 되고 있습니다. 이 가운데 부동산은 가장 안정적인 자산으로 평가받으며, 잘만 활용하면 강력한 노후 대비 수단이 될 수 있습니다. 하지만 자산이 많지 않은 사람들도 부동산을 통해 노후를 준비할 수 있을까요? 적절한 전략과 세제 혜택을 활용하면 적은 자본으로도 부동산 투자를 시작할 수 있으며, 이는 은퇴 후 안정된 생활의 기반이 될 수 있습니다. 독일 부동산 플랫폼 Immowelt가 세 가지 방법을 정리했습니다. ⓒ Andrey_Popov / shutterstock 부모님 집 구매로 세금 아끼기 첫 번째 전략은 부모님 소유의 주택을 자녀가 매입하는 방식입니다. 독일에서는 직계 가족 내에서, 예를 들어 부모와 자녀 간의 부동산 거래 시 양도세(취득세, Grunderwerbsteuer)가 면제됩니다. 이 세금은 연방 주마다 다르지만, 보통 매매가의 3.5%~6.5% 수준으로 면세 혜택은 상당한 금액 절감 효과를 가져옵니다. 또한, 가족 간에는 은행 대출 대신 개인 간 대출을 활용할 수 있어 이자 부담을 줄이고 상환 조건도 유연하게 조정할 수 있습니다. 단, 구매 가격이...

BY gupp2025-06-26

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