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독일인은 집을 어떻게 느낄까? 이상적인 집과 실제 주거 현실, 내 집 마련의 중요도
BY gupp2025-11-28 11:42:17
집은 단순한 거주 공간을 넘어 마음이 쉬고 안정을 찾는 특별한 장소입니다. 하지만 많은 독일인은 자신의 실제 거주 환경이 기대하는 ‘이상적인 집’과는 다르다고 느끼는 것으로 나타났습니다. 독일 금융 중개업체 Dr. Klein과 리서치 기관 horizoom GmbH가 실시한 대표 조사 결과에 따르면, 독일인이 집에서 바라는 것과 현실 사이에 적지 않은 격차가 존재했습니다. 또한 집에 대한 만족도는 자가 소유 여부에 따라서도 크게 달라지는 것으로 나타났습니다.
집에 대한 이상과 현실의 간극
대다수 응답자는 집이 무엇보다 조용하고 편안한 공간이어야 한다고(83%) 답했습니다. 또한 안전과 안정감(80%), 휴식을 취할 수 있는 환경(79%)도 매우 중요한 요소로 꼽혔습니다. 그러나 실제로 이를 충족한다고 느끼는 사람은 상대적으로 적었습니다.
최대 10%의 차이를 보이며 이상과 현실의 간극이 확인되었습니다. Dr. Klein의 주택금융 전문가 마티아스 크루세(Matthias Kruse)는 “독일의 주택 시장이 매우 긴장된 상황이기 때문에 많은 사람들이 원래 원하는 조건보다 타협하며 집을 선택하고 있습니다”라며 “이 간극이 너무 커지면 결국 집에서조차 편안함을 느끼기 어려울 수 있습니다”라고 설명했습니다.
기대보다 높은 만족 요소
흥미롭게도 일부 항목에서는 현실이 기대를 뛰어넘는 것으로 나타났습니다.
일상적인 요소와 지역 환경이 생각보다 더 큰 만족을 제공하고 있는 것입니다.
자가가 주는 강한 소속감과 유대감
조사 결과, 자가 거주자 93%가 현재 집을 진정한 ‘내 집’이라고 느끼는 반면, 임차인은 77%만이 그렇게 느끼는 것으로 나타났습니다. 자가 거주는 감정적·경제적 측면에서 모두 주거 만족감을 크게 높이는 것으로 분석됩니다. 집을 자유롭게 꾸밀 수 있고, 지출한 비용이 결국 자신의 자산으로 돌아오기 때문입니다.
성별·지역별 자가 중요도 차이
자가의 중요성은 지역과 성별에 따라 차이를 보였습니다.
또한 작은 도시나 마을로 갈수록 자가의 의미는 더욱 커지는 것으로 나타났습니다. 소도시나 마을에 사는 사람들의 약 3분의 2가 자신의 집이 집이라는 느낌을 주는 데 중요하다고 답한 반면, 대도시에서는 절반 정도만이 그렇게 답했습니다.
자가 선호도 높은 Z세대
많은 사람에게 내 집 마련은 매우 중요합니다. 응답자의 56%가 자신이 소유한 부동산에서 사는 것이 중요하다고 답했습니다. 가장 눈에 띄는 집단은 Z세대(18~29세)입니다. 이들은 모든 세대 중 자가에 대한 긍정적 인식이 가장 높았습니다.
또한 자가를 부담스럽다고 느끼는 비율은 다른 세대보다 훨씬 낮은 12%였습니다. 현재의 불확실한 시대 상황 속에서 ‘내 집’이 안정과 자유를 상징하는 것으로 해석됩니다.
노후 대비 인식의 세대별 차이
자가가 노후에 도움이 된다고 생각하는 비율은 세대별로 크게 차이가 났습니다.
전문가들은 오히려 젊은층일수록 장기적 재무 계획이 중요하다고 강조합니다. 크루세는 “지금은 먼 이야기처럼 느껴지겠지만, 일찍 자산을 마련하면 은퇴 후 부담이 크게 줄어듭니다”라며 조기 준비의 필요성을 강조했습니다.
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